中新網(wǎng)上海新聞1月25日電(徐銀 鐘夢婷)近日，地杰國際城F街坊第三屆業(yè)委會委員高票當選，參選率達到83.2%，參選面積達到82.1%，5位業(yè)委會候選人同意率均達94%以上。
歷時半年左右，在全小區(qū)居民的殷切期盼下，地杰國際城F街坊迎來了全新的業(yè)委會，談及業(yè)委會換屆的點滴，御橋一居黨總支書記夏永毅告訴記者：“依法依規(guī)、公開透明是這次高票換屆成功的關鍵，所有公示公告都是線上公眾號、線下專用宣傳欄同步發(fā)布�！�
按《民法典》要求，此次選舉需“三分之二參與率”“過半同意率”。御橋一居所轄地杰國際城F街坊，是有著十七年歷史的商品房小區(qū)，建筑面積15萬平方米，小區(qū)居民戶數(shù)1129戶，商鋪產(chǎn)證戶數(shù)47戶，實有人口3357人，共27個樓道，居民構(gòu)成復雜，為動員業(yè)主廣泛參與，夏永毅絞盡腦汁，“為了換屆，我們開了足足15場座談會。力爭各層面、各網(wǎng)格的居民、業(yè)主、黨員全覆蓋�！�
4月，根據(jù)前期收集的意見反饋，經(jīng)公示，換屆改選小組成員名單確定，小組成員共7名，由1名鎮(zhèn)政府代表(由書記擔任)，1名居委代表(由黨員居委委員擔任)，5名業(yè)主代表組成。其中，有4位鄰里黨支部成員，另1名業(yè)主代表也為黨員，年齡最大52歲，最小40歲，黨員占比100%，這支年輕隊伍的組建，為后續(xù)換屆工作的推進，奠定了堅實的基礎。
5月29日，在換屆改選小組等多方努力下，經(jīng)排摸，由各樓棟推薦產(chǎn)生27名業(yè)主代表、1名商鋪業(yè)主代表，滿額共28名業(yè)主代表全部產(chǎn)生，換屆工作也迎來了最受關注的一環(huán)——候選人名單的產(chǎn)生。
與以往該環(huán)節(jié)采用票決制不同的是，此次業(yè)委會候選人是根據(jù)市里統(tǒng)一的政策導向，通過座談會匯總擇優(yōu)確定的，御橋一居為此召開多場座談會，圍繞候選人名單展開討論，經(jīng)充分征詢，產(chǎn)生了5名新候選人。
8月3日，F(xiàn)街坊小區(qū)業(yè)主委員會委員候選人名單公示，為徹底打消居民因新政策產(chǎn)生的疑慮，御橋一居還面向小區(qū)組織召開業(yè)委會委員候選人見面座談會，邀群眾到居委面對面溝通，在多方努力下，居民的意見得到了統(tǒng)一。
為提高業(yè)主參與率，在御橋一居黨總支的帶領下，業(yè)主代表和樓組長挨家挨戶上門送選票并回收�！坝械臉I(yè)主白天在上班，只有晚上能碰到�！睒墙M長王先生告訴記者，“那段時間連續(xù)‘白加黑’跑樓，蠻辛苦的，但是為了換屆成功，值得�！�
9月16日，業(yè)主大會當天開票唱票，5位業(yè)委會候選人同意率均為94%以上，第三屆業(yè)委會委員順利高票當選，成員黨員占比80%。
“在換屆過程中，鄰里黨支部幫了大忙，還有4位加入了換屆改選小組里，全程參與業(yè)委會選舉的各個環(huán)節(jié)，保障選舉合法合規(guī)進行�！庇鶚蛞痪狱h總支副書記唐曉敏表示，“像龔宇這些小組成員都是在職，很多時候開會都只能安排在晚上，真的很感謝他們在百忙中抽出時間完成工作。”
與此同時，為解決居民“求助沒方向”的困擾，御橋一居還在第三屆業(yè)委會成立之際，創(chuàng)建黨建品牌聚紅匯鄰議事廳，該平臺將多方力量納入進來，由黨組織領導，居委會負責，業(yè)委會、物業(yè)相互協(xié)調(diào)，黨員、居民骨干共同參與，通過“同居一廳”的形式，共商身邊事，成為實現(xiàn)居民自治共治的載體。
為進一步完善基層居民自治制度，建立居民區(qū)民主協(xié)商平臺和機制，在具有法律專業(yè)背景的鄰里黨支部成員龔宇的協(xié)助下，經(jīng)御橋第一居民區(qū)黨總支、御橋第一居民委員會、地杰國際城(F)街坊業(yè)委會、御橋第一居民區(qū)鄰里黨支部、地杰國際城(F)街坊物業(yè)多方確認的《聚紅匯鄰議事廳議事章程》《聚紅匯鄰議事廳制度》《聚紅匯鄰議事廳議事程序》文件誕生。
11月，御橋一居15號樓居民向居委會、業(yè)委會反映沿街商鋪新超市有安裝外機噪音擾民問題，議事廳按機制組織了居委、業(yè)委會、物業(yè)、鄰里黨支部、15號樓業(yè)主代表、超市負責人等多方主體參與協(xié)商。由物業(yè)牽頭，通過聚紅匯鄰議事廳平臺開展多次線上線下調(diào)解會，經(jīng)協(xié)商，各方達成一致，新超市也按方案及時完成整改。
依托聚紅匯鄰議事廳平臺，御橋一居將微信群等線上平臺與座談會、接待(日)等線下收集的居民訴求，通過“收集問題、確定議題、協(xié)商討論、組織實施、反饋監(jiān)督”方式開展相關工作。
小區(qū)停車不規(guī)范、停車位劃線不清晰、機動車庫信號改善....。。除了協(xié)助推進社區(qū)治理相關工作，御橋一居鄰里黨支部成員還積極參與小區(qū)各項活動，在“童心童行 好物共享”跳蚤市場、圖書漂流屋、校車點位值守志愿者隊伍里都能見到他們的身影。
截至目前，御橋一居圖書漂流屋已上架由小區(qū)居民捐贈的優(yōu)秀圖書800多本，可供居民借閱，御橋一居居委會表示：“將與業(yè)委會、鄰里黨支部一起，繼續(xù)探索更多有趣的文娛活動，不斷豐富居民精神文化生活。”(完)
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編輯：徐銀
