中新網(wǎng)上海新聞9月20日電(徐銀)2024年9月19日，PRISMA新嘉中心展廳正式對外開放，標志著這座上海全域生活超級旗艦綜合體招商工作全面啟動。展廳開放首日，一場以“2024商業(yè)市場觀察進行時”為主題的PRISMA新嘉中心品牌沙龍成功舉辦，PRISMA新嘉中心項目商場負責(zé)人及其團隊、聚焦于時尚零售和商業(yè)地產(chǎn)的資訊與研究平臺iziRetail逸芮以及十余位來自國際美妝、國際精品的品牌代表們，共同探討零售商業(yè)市場的發(fā)展與創(chuàng)新。
PRISMA新嘉中心展廳實景
PRISMA新嘉中心總建筑面積近36萬平方米，預(yù)計將于2026年正式亮相，將以產(chǎn)城融合、生態(tài)永續(xù)的理念為基石，揮灑“科技正念、綠色永續(xù)、融合共享”的商業(yè)畫筆，譜繪一幅包容、共生、多元的未來商業(yè)發(fā)展藍圖，為重塑城市空間、創(chuàng)新商業(yè)格局開啟無限廣闊的構(gòu)想。
PRISMA新嘉中心建筑外立面效果圖
建設(shè)進度邁入新階段，共探上海東北部驅(qū)動產(chǎn)城融合的商業(yè)新典范
PRISMA新嘉中心所在的浦東金橋城市副中心核心區(qū)域，是浦東新區(qū)“4+6+N”大消費概念空間布局中“6”個市級消費圈之一。項目由嘉里建設(shè)和國際知名機構(gòu)投資人投資打造，華之門資本進行整體開發(fā)及運營。作為華之門資本城市綜合體開發(fā)版圖中的核心產(chǎn)品，PRISMA新嘉中心在規(guī)劃之初即遵循長期主義思維和打造品質(zhì)幸�？臻g的理念，深度融合多元業(yè)態(tài)，精心布局城市綜合體空間，旨在重塑區(qū)域城市服務(wù)功能，力求樹立高效復(fù)合、無界共生的未來城市綜合開發(fā)典范，成為加速浦東金橋產(chǎn)城融合進程的鮮活商業(yè)樣本。
PRISMA新嘉中心坐擁得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，四面環(huán)繞碧云、聯(lián)洋、森蘭等國際社區(qū)，地處高橋保稅區(qū)國際貿(mào)易港口、楊浦五角場大學(xué)城及數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)集群等產(chǎn)業(yè)高地，與字節(jié)跳動、美團、Bilibili等互聯(lián)網(wǎng)巨頭為鄰，共享其創(chuàng)新活力與高精人才資源。依托以公共交通為導(dǎo)向的TOD開發(fā)模式，項目坐擁地鐵6號線與12號線雙軌交匯便利優(yōu)勢，不僅覆蓋超200萬的高凈值居住人群，更將虹吸超50萬的高端技術(shù)人才與14萬青年大學(xué)生的龐大流量，填補浦東金橋前所未有的品質(zhì)商業(yè)生活需求，塑造區(qū)域全新的社區(qū)活力聚合點。
隨著建設(shè)進度的穩(wěn)步邁進，PRISMA新嘉中心商辦工程目前處于主體結(jié)構(gòu)全面施工階段，同時二次結(jié)構(gòu)及機電一次管線同步開展施工。據(jù)悉，PRISMA新嘉中心1號區(qū)塊已于2024年6月結(jié)構(gòu)封頂；截至2024年9月，商業(yè)裙房各區(qū)域已經(jīng)全面進入主體結(jié)構(gòu)施工階段，整體上部結(jié)構(gòu)完成約半；預(yù)計至2025年春節(jié)前，商業(yè)裙房將全面完成結(jié)構(gòu)封頂。標志著這一城市高品質(zhì)商業(yè)地標正加速成型。
在城市展廳中，PRISMA新嘉中心團隊通過VR、沙盤等多種形式，全方位呈現(xiàn)了項目在交通、產(chǎn)業(yè)、公共空間、管理服務(wù)等方面的優(yōu)勢與創(chuàng)新，以及對綠色建筑理念的堅定踐行。據(jù)悉，PRISMA新嘉中心近期榮獲LEED BD+C CS V4金級預(yù)認證，并通過工地降低廢棄物排放、圍擋布回收制作環(huán)保袋等系列實際行動，彰顯了其在可持續(xù)發(fā)展道路上的堅定承諾與獨特路徑，深刻詮釋了其對浦東未來理想品質(zhì)生活的引領(lǐng)與塑造，激發(fā)了與會嘉賓對未來商業(yè)圖景的無限遐想與期待。
PRISMA新嘉中心展廳升降沙盤
PRISMA新嘉中心榮獲LEED BD+C CS V4金級預(yù)認證
化挑戰(zhàn)為機遇，共繪PRISMA新嘉中心在上海商業(yè)版圖的破局之路
在品牌沙龍上，PRISMA新嘉中心創(chuàng)新的“未來商業(yè)三原色”商業(yè)理念首次公開。PRISMA新嘉中心項目商場負責(zé)人表示：“我們將項目的商業(yè)基調(diào)提煉為‘科技正念、綠色永續(xù)、融合共享’三大原色，既是對城市綜合開發(fā)項目中‘多元城市生活場景、未來生活導(dǎo)向、空間可成長性’的的概念延伸和再解讀，也是PRISMA項目特色的獨特呈現(xiàn)。我們將秉承這一理念，充分挖掘和參考上海市場品牌和業(yè)態(tài)的最新趨勢，與本土商業(yè)發(fā)展格局和諧共生，共同推動上海品質(zhì)生活空間的持續(xù)煥新與繁榮�！�
PRISMA新嘉中心項目商業(yè)負責(zé)人現(xiàn)場分享
PRISMA新嘉中心項目商業(yè)負責(zé)人介紹項目
iziRetail逸芮以獨特視角，從2024上半年上海新商場項目定位的觀察入題，深度剖析了當前商業(yè)體在品牌招調(diào)與業(yè)態(tài)布局上面臨的嚴峻挑戰(zhàn)。經(jīng)濟周期的波動與外部環(huán)境的變遷，尤其是高端消費市場所承受的沖擊，對如PRISMA新嘉中心這般尚處籌備黃金期的超級商業(yè)綜合體而言，既是考驗也是試煉，項目團隊需要更為審慎地適應(yīng)市場規(guī)則變動，以全局視野與務(wù)實態(tài)度謀篇規(guī)劃。
國際品牌代表表達了對PRISMA新嘉中心的強烈信心與期待。他們認為，聚焦于金橋城市副中心這片充滿無限可能的熱土，在商業(yè)空間開發(fā)尚存大片藍海，蘊藏巨大發(fā)展動能和上升空間。相較浦西成熟商圈面臨的商業(yè)物業(yè)飽和與存量轉(zhuǎn)型壓力，浦東金橋則面臨著本土商業(yè)標桿稀缺、多元生活消費潛力亟待挖掘的挑戰(zhàn)。這些挑戰(zhàn)也為PRISMA新嘉中心轉(zhuǎn)化為獨特機遇提供了肥沃土壤。
隨著品牌沙龍討論的深入，與會者共識漸成：構(gòu)建穩(wěn)固且多元化的剛需型商業(yè)綜合體是破局立勢的關(guān)鍵。PRISMA新嘉中心在保持復(fù)合業(yè)態(tài)與前沿體驗的領(lǐng)跑勢能的同時，還將不斷拓展商業(yè)邊界，以超大體量成為區(qū)域資源中樞與產(chǎn)城融合的催化劑，并自成一個生機勃勃的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，驅(qū)動浦東乃至上海的商業(yè)版圖全面迭代升級。
PRISMA新嘉中心“星際大道”區(qū)域場景意向效果圖
多方賦能擎領(lǐng)未來，共踐長期主義開啟區(qū)域經(jīng)濟生態(tài)圈共生共贏新篇章
隨著2024商業(yè)市場的強勁回暖，加之“十四五”規(guī)劃期間針對貿(mào)易中心、商圈優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套完善、中小微企業(yè)扶持、金融賦能、人才激勵等多領(lǐng)域財政政策的密集出臺與高效實施，浦東商業(yè)版圖正迎來前所未有的發(fā)展機遇，商業(yè)體建設(shè)將在品牌矩陣深化、空間布局優(yōu)化和場景規(guī)劃創(chuàng)新等維度持續(xù)獲得源源不斷的正向供給。
PRISMA新嘉中心項目商場負責(zé)人表示：“面對行業(yè)挑戰(zhàn)，我們拒絕復(fù)制和模仿其他商業(yè)成功案例，而是選擇成為長期主義發(fā)展的堅定踐行者。我們致力于在開發(fā)與運營層面堅持穩(wěn)健增長之道，注重策略的前瞻性與務(wù)實性相結(jié)合，深植于項目可持續(xù)發(fā)展的管理哲學(xué)之中。通過保持對市場動態(tài)的敏銳洞察，我們在整體定位、服務(wù)范圍、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及內(nèi)部運營機制的持續(xù)優(yōu)化上，不斷探索與突破，為項目激發(fā)健康且全面的增長趨勢和空間，促進項目自身繁榮的同時，更將輻射周邊商圈，引領(lǐng)消費變革，成為推動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵力量，與上海這座國際大都市的發(fā)展脈搏同頻共振�！�
PRISMA新嘉中心夜景鳥瞰效果圖
作為未來上海全域生活超級旗艦綜合體，PRISMA新嘉中心將打造一個全方位賦能品牌成長的商業(yè)平臺，通過構(gòu)建豐富多元的場景化體驗空間，精心布局業(yè)態(tài)，為入駐品牌開拓新的增長機遇，助推零售行業(yè)實現(xiàn)質(zhì)量并重的飛躍發(fā)展。通過平臺的深度整合與高效運作，將有效促進資源流動與價值共創(chuàng)，逐步形成一個多方共贏、和諧共生的消費生態(tài)圈，為區(qū)域經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。(完)
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編輯：徐銀
