中新網(wǎng)上海新聞8月15日電(徐銀)自1998年正式運營以來，浦發(fā)集團深度參與浦東各板塊綜合開發(fā)，唐鎮(zhèn)是其傾注了大量心血和資源的重點區(qū)域之一，備受市場關注的浦發(fā)唐城便為其代表作。繼今年6月浦發(fā)三林印象匯成功開業(yè)之后，浦發(fā)集團再度攜手印力集團，共同打造的浦發(fā)唐城印象天地一期即將啟幕。浦發(fā)唐城印象天地是浦發(fā)集團在浦東唐鎮(zhèn)板塊的又一戰(zhàn)略落子，更是浦發(fā)集團與印力集團深化合作、共謀商業(yè)新發(fā)展的又一里程碑。
(6月25日浦發(fā)三林印象匯盛大啟幕，周邊居民在場內(nèi)游逛消費，人潮如海)
01.第四代國際社區(qū)，高能級消費新命題
環(huán)抱于金橋、張江、川沙三大城市副中心的唐鎮(zhèn)，以其獨特的地理位置、強勁的產(chǎn)業(yè)支撐、高端的居住環(huán)境和前瞻性的規(guī)劃布局，逐漸成為居民、投資者和地產(chǎn)專業(yè)人士眼中極具潛力的黃金板塊，被譽為“第四代國際社區(qū)”。
2005年前后，唐鎮(zhèn)核心區(qū)搭乘“國際社區(qū)”的發(fā)展東風迅速崛起，成功打造了包括白金翰宮、圣馬麗諾橋在內(nèi)的四大低密度別墅項目，吸引了首批高端客戶群體的青睞與入駐。十年之后的2015年，唐鎮(zhèn)迎來高凈值時代，仁恒東郊花園、浦發(fā)華庭、大名城紫金九號等一系列中高端住宅項目相繼面世，成功推動了區(qū)域居住品質的進一步提升。
同時，板塊內(nèi)的金融、科技產(chǎn)業(yè)對高端人才也有著強大的吸附及煥新能力。且自2021年被劃入張江科學城后，唐鎮(zhèn)更是成為承接外溢居住需求的首選之地。在2023年的唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)任務書中，明確規(guī)劃了20幅涉宅用地，其中居住用地占據(jù)核心位置，共計17幅。預計未來將有超過7800套房源陸續(xù)入市，有力吸引周邊外溢人群的遷入，為唐鎮(zhèn)帶來了新的人口增長極。在教育配套方面，片區(qū)規(guī)劃布局了4座幼兒園，并實現(xiàn)了小學、中學、高中的全覆蓋，為片區(qū)居民子女提供了從學前教育到高等教育的全鏈條優(yōu)質教育資源，進一步增強了片區(qū)對品質家庭的吸引力。同時，隨著近年來如浦發(fā)集團、光明地產(chǎn)、豪洲建設等眾多知名開發(fā)商入駐唐鎮(zhèn)，不僅帶來了多樣化的高端住宅產(chǎn)品，更在區(qū)域內(nèi)形成了強大的集聚效應，進一步釋放了唐鎮(zhèn)的人口增長潛力。在強勁發(fā)展勢能下，唐鎮(zhèn)提出“至2035年打造國際一流產(chǎn)城融合發(fā)展示范鎮(zhèn)”規(guī)劃，在未來“金融+科技”雙重賦能下，發(fā)展將更為持久。
(浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2022-2035))
(金橋、張江、川沙大量居住需求外溢至唐鎮(zhèn) 圖片來源：小胖看房)
高速發(fā)展的唐鎮(zhèn)由地鐵2號線為主軸串聯(lián)著各核心區(qū)域，其中以創(chuàng)新中路站為代表的鎮(zhèn)南區(qū)域，便是唐鎮(zhèn)未來十年的重點發(fā)展落腳點。該板塊將融合居住、工作、商業(yè)、文化、醫(yī)療、教育等多元配套，聚集城市公共資源，連接豐富業(yè)態(tài)。隨著城市配套不斷升級，唐鎮(zhèn)的美好未來正在徐徐展現(xiàn)，而與之同步發(fā)展的國際社區(qū)，也已超越居住功能，邁向多元消費、社交、文化的高能級新命題。
02.強強聯(lián)袂，深化資源賦能戰(zhàn)略再升級
浦發(fā)集團作為唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)的綜合開發(fā)平臺，已深耕唐鎮(zhèn)區(qū)域十余年。在這期間，集團對區(qū)域的整體開發(fā)與統(tǒng)籌規(guī)劃進行了深入的洞察與研究，深切理解到周邊國際社區(qū)的生活需求，秉持著務實篤行的態(tài)度傾力打造了浦發(fā)華庭與浦發(fā)唐城等高端住宅項目，受到市場的青睞與高度認可。
布局唐鎮(zhèn)十余載，浦發(fā)集團以初心兌現(xiàn)高品質的期許。近年來，浦發(fā)集團積極迭代轉型，從單一的城市建設者轉變?yōu)槿轿坏纳罘⻊者\營商。在此背景下，其傾力打造的唐鎮(zhèn)區(qū)域“商業(yè)長子”——浦發(fā)唐城印象天地應運而生，該項目深度融合各方資源，旨在重塑城市格局，成為“產(chǎn)業(yè)中心+社區(qū)中心+購物中心”三位一體的城市更新升級版TOD+，立足項目3公里范圍內(nèi)30萬人群的生活消費需求，為唐鎮(zhèn)乃至整個區(qū)域帶來更具溫情與真實感的商業(yè)體驗，還原理想的生活方式。
(浦發(fā)唐城印象天地一期效果圖)
值得一提的是，浦發(fā)集團再度攜手商業(yè)地產(chǎn)領軍企業(yè)印力集團，共同打造浦發(fā)唐城印象天地。印力集團以其精準的項目規(guī)劃與定位、高效的招商運營能力，以及專業(yè)的資產(chǎn)與資本運作實力，在業(yè)界享有盛譽。而此項目則由已成功打造浦發(fā)三林印象匯的原班人馬再度出擊，他們將秉承過往的成功經(jīng)驗，針對項目的獨特定位，實現(xiàn)資源賦能的全面升級，攜手共創(chuàng)唐鎮(zhèn)發(fā)展的新篇章。
(浦發(fā)唐城印象天地一期外立面)
03.升級版TOD+，打造片區(qū)活力生活新紀元
以商業(yè)語言，探索生活的可能。浦發(fā)唐城印象天地將依托地鐵2號線創(chuàng)新中路站的交通樞紐優(yōu)勢，精心打造一個集“Family & Social Park”理念于一體的元氣商業(yè)中心，從“家庭”和“社交”雙重維度出發(fā)，錨點唐鎮(zhèn)國際社區(qū)家庭與年輕白領人群，創(chuàng)建一個交匯“溫馨感、元氣感、精致感”于一體的15分鐘開放式社交生活圈。創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、獨特的消費場景、開放的社交空間，浦發(fā)唐城印象天地將聚焦年輕化國際社區(qū)需要，為唐鎮(zhèn)板塊及周邊地區(qū)提供一個超預期的生活場景和生活方式，引領唐鎮(zhèn)乃至浦東新區(qū)的元氣生活新紀元。
(浦發(fā)唐城印象天地一期效果圖)
場景的社交屬性是未來消費的基本需求之一。浦發(fā)唐城印象天地將打造一系列具有娛樂性、互動性、沉浸式的多元融合消費新場景。項目未來將與多元社群密切合作，以“元氣社交”為關鍵詞組織常態(tài)化線下社群活動，豐富社交體驗。同時，借鑒浦發(fā)三林印象匯招商經(jīng)驗及成果，持續(xù)深化“創(chuàng)業(yè)主理人計劃”，與項目周邊具創(chuàng)意、有能力的年輕人共同養(yǎng)成高黏度優(yōu)質的元氣商業(yè)內(nèi)容。自在舒適的社交尺度與活力生長的商業(yè)內(nèi)容并生為一，自然營造出元氣滿滿的社交氛圍，融入周邊社區(qū)日常生活場景，成為面向社區(qū)消費者的開放式社交生活圈。
結語
浦發(fā)唐城印象天地預計將于2024年12月啟動營業(yè)。浦發(fā)集團與印力集團將通過這座城市更新升級版TOD+，集萃居住、工作、商業(yè)、文化、醫(yī)療、教育等各項資源，強勢賦能唐鎮(zhèn)飛速擴容，為區(qū)域發(fā)展提供更多動力。
據(jù)悉，浦發(fā)集團的唐鎮(zhèn)“商業(yè)次子”——浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯計劃于2025年開業(yè)。該項目將以“商業(yè)與社區(qū)公共設施彼此賦能，創(chuàng)造與社區(qū)共榮的向心綠島”為整體定位策略，打造滿足國際社區(qū)需求的高品質消費場所，實現(xiàn)社區(qū)、社群交流共融的城市活力會客廳。
(浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯效果圖)
屆時，作為浦發(fā)集團與印力集團在唐鎮(zhèn)區(qū)域精心培育的高品質商業(yè)——浦發(fā)唐城印象天地與浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯，將攜手共筑唐鎮(zhèn)商業(yè)新生態(tài)，以前瞻性規(guī)劃與精品服務理念驅動唐鎮(zhèn)商業(yè)版圖的全面升級與變革，充分展現(xiàn)浦發(fā)集團在城市更新和商業(yè)發(fā)展領域的雄厚實力和遠見卓識。(完)
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編輯：徐銀
