中新網(wǎng)上海新聞8月28日電(張踐)8月28日，中建二局低碳成果發(fā)布會在上海舉行，中建二局、萬科集團合作開發(fā)的上海嘉定理想之地項目亮相。
據(jù)悉，作為中建二局低碳幸�！昂蒙鐓^(qū)”產(chǎn)品的首個落地成果，該社區(qū)將通過建筑被動節(jié)能與主動節(jié)能應(yīng)用，實現(xiàn)全域所有住宅建筑滿足超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)，年碳排放降5052噸，整體人均碳排放強度較基準(zhǔn)情景下降32%，建成之后將成為上海首個新建的全域低碳、局部近零碳社區(qū)。在社區(qū)內(nèi)部，濕垃圾就地處理站、智慧充電樁、光伏路燈、全電綠色廚房、節(jié)能外窗點綴其中，俯仰之間，一幅綠色、生態(tài)、低碳的人居畫卷徐徐展開。近日，項目住宅部分(19地塊)已經(jīng)全區(qū)封頂。
創(chuàng)新理念，“一核四芯”植入社區(qū)
作為城市的最小“細胞”，社區(qū)在推動低碳經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、促進碳中和目標(biāo)達成中發(fā)揮著重要的作用。在理想之地項目設(shè)計、施工、運營過程中，中建二局建設(shè)者將“以健康為核，以綠色、低碳、智慧、活力為芯”的“一核四芯”產(chǎn)品理念融入社區(qū)肌理，讓建筑既能“發(fā)電”又能“省點”，既能“吸收”還能“消化”。
項目全區(qū)屋頂?shù)?0%都設(shè)置了光伏，其中近零碳區(qū)域達到50%，光伏發(fā)電量257萬千瓦/年，相當(dāng)于603個三口之家的全年用電量，減碳量預(yù)計達1080噸/年。然而，在建設(shè)之初，“專業(yè)難題”橫亙在了項目團隊面前�！吧妒恰鈨χ比帷保坎簧俳ㄔO(shè)者還是第一次聽說這個新奇的“名詞”。
為了讓團隊迅速領(lǐng)會跟上“節(jié)奏”，項目帶頭人蘇憲新帶領(lǐng)大家突擊鉆研，逐步掌握到采用“光儲直柔”系統(tǒng)的屋面施工的“門道”。在充分考慮光伏面板與屋頂設(shè)備、綠化等之間的關(guān)系的基礎(chǔ)上，項目團隊創(chuàng)新采用彩色光伏T型夾具壓塊的安裝技術(shù)，收集當(dāng)?shù)貧夂騾?shù)，考慮建筑物的使用功能、電網(wǎng)條件、負(fù)荷性質(zhì)和系統(tǒng)運行方式等因素，確定光伏建材的規(guī)格、安裝位置、安裝方式等，從而有效提升安裝質(zhì)量與精度。
“除了光伏發(fā)電，市集屋頂還必須要有防水、保溫和隔熱的作用，能解決上海梅雨季節(jié)時屋頂經(jīng)常出現(xiàn)的潮濕及返潮問題�！表椖坑嘘P(guān)負(fù)責(zé)人董國群在建設(shè)推進會上強調(diào)。為此，項目創(chuàng)新利用“種植屋面”的方式，在屋面防水層上鋪設(shè)鋸末、蛭石等松散材料并種植植物，篩選透氣性能的建材，確保極具生態(tài)氣息的種植屋面完美呈現(xiàn)。此外，項目還布設(shè)了濕垃圾就地處理設(shè)備，可實現(xiàn)商業(yè)濕垃圾全部就地處理，外遮陽板采用45°斜面，迎合上海冬季的太陽入射角，有效減少太陽輻射得熱，降低室內(nèi)溫度和空調(diào)能耗。
基于“海綿城市”的設(shè)計理念，理想之地項目還考慮將雨水回收利用，通過植物、沙土的綜合作用使雨水得到凈化，并使之逐漸滲入土壤，涵養(yǎng)地下水，同時回收處理的雨水可用于室外雜用水，包括道路沖洗、綠化灌溉、水景補水以及停車庫沖洗等。通過合理的植物配置，項目下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到40%，硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%，建筑遇到了水也可以“呼吸”！
科學(xué)規(guī)劃，打造“10分鐘”生活圈
步行10分鐘，在你生活的社區(qū)可以做些什么？上海嘉定理想之地項目建設(shè)者以新新街口為中心，營建四大公共建筑、下店上場花園辦公、綜合體辦公與服務(wù)公寓等N個復(fù)合業(yè)態(tài)為一體的全景微縮城，力求將人間“煙火”“百味”濃縮在10分鐘生活圈中，讓社區(qū)居民能夠在以10分鐘為半徑畫出的“圈”里，收獲滿滿的幸福。
在項目建設(shè)之初，就規(guī)劃了四大城市級公共建筑：在活力集合空間春熙集，集合了生鮮市場、生活美學(xué)零售、時尚餐飲、聚會社交等功能；在文化引力劇場新新所，可提供文化活動空間，營造城市級文化策展與探索空間的未來展廳；社群運動中心鼓浪館則是集文體綜合于一體、室內(nèi)室外相結(jié)合的運動館，滿足人們健身所需；鄰里客廳陶然薈以符合社區(qū)居民生活的業(yè)態(tài)為主，設(shè)有圖書館、寶寶屋、老年康體、一網(wǎng)通辦等基礎(chǔ)市政服務(wù)，通過政企合作共建，打造“健康與成長”的新型社區(qū)鄰里中心，“四大場館”將充分滿足新一代青年的情感表達與生活訴求！此外，項目的戶外共享空間還包括主廣場-活力廣場、副廣場-音樂/跳蚤廣場、口袋公園三個部分，可以滿足社區(qū)內(nèi)多樣的休閑娛樂需求，100米內(nèi)可達公園或活動場地，進一步加深人與城市、人與自然、人與人的緊密互動，構(gòu)建更加富有活力的“10分鐘理想生活圈”，讓人們的“理想生活”更加觸手可及！
強大的功能往往需要強大的技術(shù)底盤，這種多元功能的混合如何保障交通的便捷、高效、安全？為此，建設(shè)者還將搭建“車”“路”“網(wǎng)”“圖”“云”智慧管理構(gòu)架，建設(shè)路側(cè)感知設(shè)備、路側(cè)定位設(shè)備、路側(cè)通信設(shè)備以及標(biāo)志標(biāo)牌等系統(tǒng)模塊，支持綠波道路、道路信息發(fā)布、智慧流量監(jiān)控、弱勢交通參與者碰撞預(yù)警、道路危險狀況提示，以及分時管控、動態(tài)車道管理等車路協(xié)同管理，讓出行更加安全。
智慧建造，數(shù)字賦能高效建設(shè)
要說上海嘉定理想之地項目智慧建造集大成者，“春熙集”肯定榜上有名。步入市集，你能看到市集屋面覆蓋著特殊的“遮陽傘”——光伏板、以溫潤的木材平衡冷峻現(xiàn)代的金屬，以及垂直綠化、陽臺綠化、地面綠化形成多層次的綠化空間，三維生態(tài)空間詩意滿滿。
項目市集全面應(yīng)用鋼木結(jié)構(gòu)，讓“混凝土”身影全無。其鋼、木材料體積比達7:93，核心受力構(gòu)件采用鋼材以減小截面尺寸、控制整體變形；一般受力及圍護構(gòu)件采用木材，以降低隱含碳排、減少材料傳熱、省去內(nèi)外裝飾�；谶@一別具特色的結(jié)構(gòu)，項目團隊從一開始就成立了數(shù)字化智慧建造小組，在設(shè)計階段應(yīng)用BIM建模軟件，根據(jù)上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南交付要求，建立共享參數(shù)化建筑、結(jié)構(gòu)、機電等各專業(yè)三維模型，以三維模型為基礎(chǔ)載體，建立BIM裝配式標(biāo)準(zhǔn)化共享參數(shù)族庫，為預(yù)制構(gòu)件施工生產(chǎn)提供三維數(shù)據(jù)和生產(chǎn)加工圖，節(jié)約生產(chǎn)進度。
同時，利用物聯(lián)網(wǎng)、BIM、互聯(lián)網(wǎng)+等數(shù)字化技術(shù)手段，對建筑施工現(xiàn)場的成型鋼筋、混凝土、PC 構(gòu)件、鋼材等材料供應(yīng)、加工及調(diào)度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)實現(xiàn)數(shù)字化控制，明確施工現(xiàn)場資源需求情況，降低庫存壓力，優(yōu)化現(xiàn)場物流運輸路線。通過AI技術(shù)，智能識別項目風(fēng)險并預(yù)警，建設(shè)一個數(shù)據(jù)實時匯總、生產(chǎn)過程全面掌握、項目風(fēng)險有效降低的“數(shù)字大腦”，形成以“數(shù)據(jù)驅(qū)動建設(shè)，以人為本建設(shè)、綠色低碳發(fā)展”為特征的項目建設(shè)新模式。
項目還探索利用CIM平臺構(gòu)建“規(guī)建管用”一體化開發(fā)新模式，在建設(shè)階段便考慮與政府城運平臺在技術(shù)上同源，在符合政府?dāng)?shù)據(jù)規(guī)范的條件下可以對接接入城運三級平臺、五級應(yīng)用，在建筑空間層面為城運平臺提供管理數(shù)據(jù)，實現(xiàn)政府主體與企業(yè)主體的有機聯(lián)動、閉環(huán)管理。
踐行“人民城市人民建”理念，打造人民滿意的高品質(zhì)生活，中建二局?jǐn)y手萬科集團以強韌的技術(shù)底盤支撐場景，以豐富的場景呈現(xiàn)“活力、低碳、智慧”核心，打造“低碳幸�！焙蒙鐓^(qū)，持續(xù)“繪”好綠色低碳新畫卷，助力建筑行業(yè)全面綠色轉(zhuǎn)型，為塑造宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的美麗城市貢獻更大力量。(完)
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編輯：張踐
